原汽车维修厂房蜕变的门面房J9九游会

陕西西安一处原为汽车维修厂房的招引，被举报东谈主指其被私自改建为20余间交易门面房渔利。举报东谈主称，其向城管、当然资源、住建等多个职能部门响应数月，均被见知“不归我管”，堕入监管真空。街谈办牵头回复称招引“不属于违建”，但关节的“工改商”审批问题仍未得到解答。

据举报东谈主响应，位于西安市大庆路618号（原148号）的招引，产权登记为“陕西省水电汽车维修总厂”，始建于1971年，原为汽车维修厂房。

多年前，该厂房歇业对出门租后，被渭南东谈主牛双龙承包。但举报东谈主称，牛双龙承包后并未用于原定的出产谋划，而是对厂房进行了大限制改建，买通一楼墙面，将修理车间改形成了20余间交易门面房用于出租渔利。

举报东谈主宣称，改建东谈主牛双龙曾自曝，多年前莲湖区城管王法部门曾照章查处，条款其恢归附貌并濒临百万元罚金，但此事最终不明显之。

发布东谈主主页

2025年11月下旬，举报东谈主就此事开动实名向关联职能部门响应。莲湖区城管王法部门回复以为改建行为应先由当然资源和谈判部门（自规部门）认定并查处，冷漠向当然资源部门送达材料。西安市城管王法部门职责主谈主员也电话复兴称此事不属于其统治权限。莲湖区当然资源部门回函称此事不在其统治边界，冷漠向住建部门响应。莲湖区住建局房管科以为也不属于他们管，职责主谈主员现场臆测后理论复兴称他们“只管商品房”。举报东谈主称，三家职能部门均暗示此事不归他们管，导致问题无法推动。

在进取司信访部门响应后，2026年1月8日，又名自称土门街谈办的职责主谈主员复兴称，街谈办牵头整理了几个职能部门的反馈。莲湖区自规局复兴，该招引物已赢得房产证，不属于犯罪招引；莲湖区城管局复兴，必须在收到自规部门出具的认定函之后武艺启动查处经过。当今未收到任何干于该招引的认定晓谕；莲湖区住建局复兴，该招引改建工程于2009年6月出具施工筹绘制，2015年12月由某招引筹议院出具了房屋可靠性检测果决陈说。

尽管有了回复，但举报东谈主以为，最中枢的问题照旧无东谈主解答：

该招引原谈判为厂房车间并使用数十年，2009年出具施工筹绘制后，究竟是哪家职能部门批准其由工场车间改建为交易门面房？

企业自行改建行为是否犯罪？又该由谁来查处？

实名举报数月，三家关联职能部门王人搞不清谁应该去查处，那么关于无东谈主举报的违建行为，职能部门又是如何王法的？

举报东谈主质疑，莲湖区城管局不成主动臆测自规局了解情况吗？莲湖区自规局莫得该招引的谈判图纸吗？住建局莫得检察该招引的改建审批吗？其以为不算作背后可能存在“猫腻”，并敕令上司联系招引温煦此事，“让职权在阳光下运行”。

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